actualités immobilières sur Maisons Laffite
28 Jan

Comment se comporte le marché de la location à Maisons-Laffitte ?

Vous avez un appartement à louer à Maisons-Laffitte ? En pleine période sanitaire, comment se comporte le marché de la location ? Faisons le point.

Globalement, en 2020, il fallait dépenser en moyenne 658 € par mois charges comprises pour se loger contre 646 € en 2019, soit 1,8 % d’augmentation. La surface moyenne des logements loués a tendance à diminuer : 45 m² au lieu de 48 l’année précédente, ce qui donne un loyer moyen au mètre carré de 14,62 €. Bien sûr, tous ces chiffres cachent de fortes disparités. Ainsi, par rapport à la province, l’Ile-de-France est deux fois plus chère en termes de loyer au mètre carré, et Paris est trois fois plus chère.

27% des recherches de locataires concernent l’Ile-de-France
30 % de la demande française est concentrée dans ces six départements, alors qu’il n’en fallait que cinq l’année précédente pour atteindre ce chiffre. Bonne nouvelle, l’Ile-de-France est la cible de 27 % des recherches de locations en France !

Quelles sont les villes les plus recherchées et les plus « tendues » ?
On observe en 2020 une nette tendance à la décentralisation des recherches : il y a un transfert d’une partie des recherches des grandes agglomérations vers les villes de taille plus modeste. Elles sont ainsi plus homogènes en termes de répartition géographique. Par exemple, le top 10 des villes recherchées représente en 2020 une part de 23,4 %, contre 29,7 % en 2019. Cela se constate également dans la répartition entre départements vue dans le paragraphe précédent.

Sûrement une conséquence de la crise sanitaire, au cours de laquelle les habitants ont sans doute aspiré à des logements plus spacieux, moins chers, dans des zones moins concentrées en population… De la même façon, les restrictions de déplacements et les incertitudes liées aux situations de confinement semblent avoir entraîné une baisse de la mobilité : les recherches de locataires pour un logement dans un département différent a diminué de 8 %.

O.D. / Bazikpress © Adobe Stock

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5 commentaires pour Comment se comporte le marché de la location à Maisons-Laffitte ?

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Comocoimb juin 21, 2021

Kevinclind juin 27, 2021

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Comocoimb juillet 7, 2021

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