actualités immobilières sur Maisons Laffite
12 Jan

Les familles modestes pourront-elles encore acheter une maison à Maisons-Laffitte ?

Le Haut conseil de la stabilité financière (HCSF) a recommandé aux banques de durcir les conditions d’accès aux crédits immobiliers. Celles-ci impacteront forcément l’accession à la propriété des familles modestes. Vous souhaitez acheter une maison à Maisons-Laffitte ? Vous êtes inquiets ? Rassurez-vous, l’Union Nationale des Associations Familiales (l’UNAF) a alerté et interpellé le ministre du Logement !

Attention à l’impact du durcissement des conditions d’accès au crédit…
Le rapport du HCSF juge en effet que les conditions actuelles d’octroi des crédits immobiliers sont trop défavorables aux établissements de crédit et comportent des risques d’endettement trop élevés pour les familles, sans présenter pour autant d’éléments chiffrés de ces risques et impacts. Il préconise notamment de ne pas accorder de prêts immobiliers aux ménages dont les taux d’effort seraient supérieurs à 33 % et de limiter la durée des prêts à 25 ans. Par ailleurs, certaines banques ont déjà annoncé des exigences plus fortes en matière d’apport personnel.

… sur les familles modestes qui ont pu accéder à la propriété ces dernières années
L’UNAF s’inquiète des risques d’éviction de ces familles de l’accession à la propriété, alors que les familles modestes et très modestes (18 % des accédants en 2017) ont pu accéder à la propriété, ces dernières années, avec des taux d’effort un peu plus élevés que ceux des autres ménages, mais sans augmentation du nombre de sinistres ni du surendettement lié aux crédits immobiliers.

Favoriser l’accession à la propriété dans les communes rurales et les villes moyennes
La préconisation d’un durcissement des conditions d’octroi des crédits immobiliers doublées d’une diminution des aides publiques à l’accession à la propriété peut avoir des conséquences graves pour les familles modestes et les jeunes familles avec enfants, qui rencontrent de plus en plus de difficultés pour se loger. L’accession à la propriété est en effet la seule réponse à leur demande de logement, notamment dans les communes rurales et les villes moyennes.

O.D. / Bazikpress © Adobe Stock

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